ENTREPRISE A REPRENDRE SUPERETTE - EPICERIE DE VILLAGE PAYS D'AUGE : Au cœur d'une charmante commune en passe d'être classée parmi les "Plus Beaux Villages de France", cette épicerie est une véritable institution locale. Idéalement située dans le centre du village, elle bénéficie d'un emplacement premium et d'une clientèle fidélisée composée d'habitants, de résidents secondaires et de nombreux touristes. Un commerce polyvalent et dynamique d'une surface de vente d'environ 100 m² ainsi que d'un espace de stockage de 30 m² , l'épicerie propose : - Alimentation générale - Produits à la coupe (charcuterie, fromages) - Rôtisserie - Dépôt de pain - Dépôt Relais Colis - Vente de boissons (alcoolisées ou non) L'établissement joue également un rôle central dans les événements locaux, organisant notamment la vente d'huîtres et de vin lors du marché nocturne. Un cadre attractif et des perspectives de développement Soutien actif de la mairie (bail commercial avantageux, mise à disposition d'un espace pour des tables en terrasse)Afflux de touristes grâce au camping proche du village et aux manifestations locales (marché nocturne, brocante, marché de Noël...)Potentiel de développement : renforcement de la fidélisation client, diversification de l'offre Mise en place d'un site internetOptimisation du stock grâce à un outil existant mais pas utiliséMise en place d'une rôtisserie en semaineOuverture en journée continue Conditions avantageuses Bail commercial 3/6/9 en place depuis 2020Loyer annuel attractif de 9360 € (soit 780 €/mois)Une belle occasion pour un commerçant souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et chaleureux. Pour plus d'informations, contactez-nous ! PRIX FONDS : 100000 euros.