L’établissement est aujourd’hui exploité sur une partie de ses capacités, laissant apparaître un important potentiel de développement pour un entrepreneur ou un investisseur souhaitant structurer et dynamiser l’activité.<br /><br />Le rez-de-chaussée dispose d’une salle de restaurantexploitée de 60 couverts, avec bar, cuisine fonctionnelle, passe-plat et équipements en place. Une seconde salle de 80 couverts, actuellement non exploitée ce qui permet d’augmenter significativement la capacité d’accueil ou de développer une activité complémentaire : privatisations, groupes, événementiel.<br /><br />À l’étage, un bar de 145 m² ainsi qu’une salle de billard de 108 m² offrent des volumes rares. Une entrée indépendante permet de rendre cet espace totalement autonome et d’envisager deux activités distinctes ou un concept hybride.<br /><br />Un bien à fort potentiel, idéal pour restaurateur ambitieux ou investisseur à la recherche d’un actif à valoriser.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : <br />Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 380 000 €<br />Prix de cession hors honoraires d’agence : 350 000 €<br />Honoraires d'agence charge acquéreur : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC<br /><br />Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu SANTESTEBAN, Tél. : , E-mail :<br> - EI<br> - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 920407384 Prix : 380 000 €