Situé dans le Médoc, venez découvrir ce fonds de commerce à la vente aux multiples prestations pour la population locale et touristique.<br /> <br /> Actuellement, cet établissement comprend deux parties :<br /> - une partie supérette : reprenant l'ensemble de la gamme des produits de premières nécessités. L'activité est complété par la vente de fleurs, tabac, CBD, pains et viennoiseries, charcuterie, gaz et comptoir FDJ.<br /> Le bail commercial en vigueur court jusqu'en 2034.<br /> Loyer sous réserve d'indexation est de 596 Euros/mois.<br /> Charges mensuelles : 55 euros<br /> <br /> - une partie bar avec point FDJ sans PMU.<br /> Le bail commercial en vigueur court jusqu'en 2031.<br /> Loyer sous réserve d'indexation est de 389 Euros/mois.<br /> <br /> L'activité de ces baux commerciaux est limitée à l'activité actuelle.<br /> <br /> Le chiffre d'affaire est supérieur à 400kE. Pas de personnel à reprendre. Licence IV incluse dans le prix de cession.<br /> <br /> Envie de tenir un commerce dans les vignobles, loin de la ville mais proche des gens, alors cet établissement est fait pour vous. Possibilité de développement.<br /> <br /> Besoin d'informations complémentaires ? Contactez moi.<br /> <br /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.<br /> <br /> Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N850 315 136 - Greffe de SAINTES) Stéphane PORCELLI Entrepreneur Individuel - Réf.946683 Prix : 299 000 €