FONDS DE COMMERCE PUB LICENCE IV, RESTAURANT & CHAMBRES D'HÔTES<br /> Opportunité rare en zone touristique.<br /> Établissement de caractère exploité en pub, restaurant et hébergement, bénéficiant d'une clientèle locale et touristique, avec un important potentiel de développement.<br /> <br /> Un outil de travail complet et fonctionnel<br /> L'établissement dispose notamment de :<br /> * Un bar Licence IV.<br /> * Deux salles de restauration.<br /> * Une cuisine professionnelle spacieuse d'environ 40 m².<br /> * Une plonge indépendante équipée d'un pass de service.<br /> * Une lingerie.<br /> * Un vestiaire pour le personnel.<br /> * Plusieurs espaces de stockage et locaux techniques.<br /> * Matériel professionnel récent permettant une reprise immédiate de l'activité.<br /> <br /> Hébergement et logement de fonction<br /> L'établissement comprend également un logement de fonction pouvant être adapté aux besoins du futur exploitant :<br /> * Configuration actuelle permettant une occupation confortable sur place.<br /> * Possibilité d'aménagement en 2 ou 3 chambres selon le projet retenu.<br /> * Intérêt particulier pour une exploitation familiale ou un duo de gérants.<br /> <br /> Potentiel de développement<br /> * Situation dans une région à forte attractivité touristique.<br /> * Possibilité d'agrandissement de la capacité de restauration à l'étage.<br /> * Développement envisageable de l'activité restauration, pub, évènementiel et hébergement.<br /> * Concept clé en main immédiatement exploitable.<br /> <br /> Informations financières<br /> Chiffres d'affaires, bilans, comptes de résultat et informations détaillées communiqués uniquement après signature d'un accord de confidentialité (NDA).<br /> <br /> Vente indissociable des murs<br /> Le fonds de commerce est vendu conjointement aux murs commerciaux.<br /> <br /> Prix des murs commerciaux : 299 600 € FAI<br /> Dossier complet, NDA et visites sur demande.<br /> <br /> Contact :<br /> Lyse Kerman<br /> ou <br /> <br /> Cette annonce référence 324182 vous est présentée par votre agent commercial LYSE-ARMELLE FLOT-KERMAN (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 8385 .<br /> <br /> Prix du bien : 96 300,00 €<br /> Prix du bien hors honoraires : 90 000,00 €<br /> Honoraires TTC : 7,00 %<br /> Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.<br /> <br /> DPE vierge.<br /> <br /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 96 300 €