À vendre : Pâtisserie Chocolaterie Confiserie au Cœur d’une Ville Touristique du Vaucluse<BR>Offrez-vous une adresse de choix dans une rue piétonne animée, au centre d’une destination prisée du Vaucluse. Cette affaire allie savoir-faire artisanal et emplacement stratégique pour un projet perenne.<BR><BR>Un espace optimisé pour la réussite<BR>Boutique élégante de 30 m² avec une décoration soignée et une climatisation totale.<BR>Laboratoire spacieux de 150 m² parfaitement équipé et entretenu.<BR>Réserve de 50 m², pour un total de 230 m² d’exploitation.<BR>Facilité d’accès : stationnement public juste en face et à proximité.<BR>Un atout supplémentaire : possibilité d’aménager un appartement T2 inclus dans le bail.<BR>Opportunité d’investissement : cession des murs envisageable.<BR><BR>Affaire idéale pour un artisan passionné souhaitant s’inscrire dans la durée. Fermeture annuelle maîtrisée (15 jours en février, 3 semaines en juin/juillet) pour un équilibre parfait entre travail et qualité de vie.<BR><BR>Surface commerciale: 230 m²<BR>Surface terrain : -<BR>Parking : public<BR>Logement: compris à aménager<BR>Licence: néant <BR>Fermeture: 1,5 mois / an Prix : 242 000 €