Opportunité rare – Emplacement premium avec forte visibilité<BR>Située dans le département de la Gironde (33), cette pharmacie bénéficie d’un emplacement stratégique en angle de rue, offrant une visibilité exceptionnelle sur une avenue très fréquentée avec un flux important de passage piéton et automobile.<BR><BR>📍 Points forts du commerce<BR>Localisation privilégiée en angle<BR>Très forte visibilité commerciale<BR>Environnement dynamique et porteur<BR>Clientèle fidèle et régulière<BR><BR>🏢 Caractéristiques du local<BR>Surface de vente : 50 m²<BR>Réserve : 45 m²<BR>Back-office : 25 m²<BR>Jardin : 40 m²<BR>Ensemble en parfait état – aucun travaux à prévoir<BR><BR>📅 Données d’exploitation<BR>Officine tenue avec sérieux depuis 2009<BR>Vente motivée par un départ à la retraite<BR>Bail commercial 3-6-9<BR>Loyer : 1 530 € / mois<BR><BR>💰 Conditions de cession<BR>Prix du fonds de commerce : 199 000 €<BR><BR>📞 Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Prix : 199 000 €