POSTE : Gestionnaire de Site - Bailleur Social H/F DESCRIPTION : Gestionnaire de site - Bailleur social H/F Agence d'Orchies (MEL - secteurs Lesquin - Orchies - Hellemmes) Véhicule de société CDI - Statut Agent de maîtrise 2 500 EUR brut mensuel sur 13 mois À propos du poste : Dans le cadre du développement de l'un de nos clients, bailleur social reconnu sur son territoire, nous recrutons un Gestionnaire de site H/F basé à Orchies. Vous intervenez sur un périmètre couvrant la MEL (Lesquin - Orchies - Hellemmes) et assurez la gestion opérationnelle, technique, locative et humaine d'un patrimoine immobilier, en lien étroit avec les équipes terrain et les partenaires locaux. Vous encadrez une équipe de 7 collaborateurs (gardiens et employés d'immeubles) et êtes un véritable relais de proximité entre le bailleur, les locataires et les acteurs du territoire. Vos missions principales : Gestion technique et entretien du patrimoine - Garantir l'attractivité et la pérennité du patrimoine immobilier - Superviser l'entretien des parties communes et espaces extérieurs - Suivre les prestataires (nettoyage, espaces verts, maintenance) - Contrôler la bonne exécution des contrats et interventions - Assurer la surveillance technique des équipements (VMC, chaufferie, ascenseurs, sécurité incendie) - Gérer les sinistres, dégradations, vandalisme et alertes techniques - Proposer des améliorations et suivre les travaux Gestion budgétaire - Suivre et optimiser les budgets alloués - Émettre les bons de commande - Contrôler les dépenses et prestations - Suivre les travaux et relancer les entreprises - Participer aux demandes de pénalités si nécessaire Relation locataires & gestion locative - Assurer l'accueil des locataires et nouveaux entrants - Réaliser les états des lieux entrants et remises de clés - Gérer les réclamations techniques et assurer leur suivi - Assurer une médiation de proximité en cas de conflits - Veiller au respect du règlement intérieur et au \"bien vivre ensemble\" - Participer à la gestion sociale et à la prévention des situations sensibles - Suivre les logements vacants et la commercialisation des annexes (parkings, garages) Management d'équipe - Encadrer et animer une équipe de 7 collaborateurs (régisseurs et employés d'immeubles) TR + 13EME MOIS + V.FONCTION + P.VAC PROFIL : Profil recherché ; Vous justifiez idéalement d'une expérience dans le secteur du logement social ou de la gestion immobilière (bailleur social, agence immobilière, gestion de patrimoine locatif). Vous disposez de solides compétences en gestion de site, relation client et management d'équipe. Connaissances en gestion locative et réglementation du logement social Bonne maîtrise des aspects techniques, juridiques et relationnels Capacité à gérer des interlocuteurs multiples (locataires, prestataires, élus) Expérience en management d'équipe terrain Aisance dans la communication orale et écrite Sens de l'organisation, rigueur et réactivité Capacité à gérer les priorités et à prendre des décisions opérationnelles Votre aisance relationnelle et votre sens du service vous permettent de créer une relation de confiance durable avec les locataires et partenaires. Les + du poste : - Poste complet et polyvalent (technique / gestion / management / terrain) - Forte dimension relationnelle et ancrage local - Autonomie dans l'organisation du secteur Rémunération & avantages : - 2 500 EUR brut mensuel sur 13 mois - Prime vacances : 850 EUR annuels - Prime d'intéressement - Tickets restaurant - RTT - Mutuelle prise en charge à 70 % par l'employeur - Véhicule de fonction Poste à pourvoir rapidement. Pour postuler ou obtenir plus d'informations, merci de nous transmettre votre candidature en postulant directement à l'offre ou par mail ; @.**