Cession Fonds de Commerce - Bar à Vin, Restaurant, Cave à Vins À vendre, fonds de commerce entièrement rénové en 2022, idéalement situé au cœur d'un village attractif, aux portes du Luberon, sur un axe fréquenté reliant Avignon à Gordes. Position stratégique avec une visibilité optimale (emplacement N1) à l'angle d'une place et de la rue principale, à seulement 4 minutes de la sortie Avignon Sud. Un grand parking gratuit se trouve à 100 mètres. Détails de l'établissement : - Établissement tenu par une seule personne - Surface intérieure : 120 m² - Terrasse ombragée : 70 m² - Capacité : 60 couverts (30 en salle, 30 en terrasse) avec possibilité d'ajouter 20 couverts sur une terrasse additionnelle. - Équipements récents : Cuisine professionnelle entièrement équipée (matériel Pro CHR), grand bar avec deux cellules de refroidissement, espace dédié à la vente de vins à emporter, arrière-salle pour les livraisons - Climatisation : Présente dans tout l'établissement - Accessibilité et conformité : Accès et WC PMR - Normes de sécurité et hygiène : Bac à graisse extérieur conforme aux normes en vigueur - Données financières : Chiffre d'affaires 2023 = 160 328 € - Loyer mensuel : 1 090 € TTC (bail commercial de 9 ans renouvelé en juin 2024) - Points forts : Clientèle locale fidélisée, Accueille aussi bien les habitants, groupes, et entreprises Très peu de concurrence locale et excellente réputation sur les principaux sites gastronomiques - Horaires d'ouverture attractifs : Du mardi midi au samedi soir, avec fermeture hebdomadaire de 2,5 jours et 2 semaines de vacances annuelles Possibilité de reprise immédiate sans travaux nécessaires, l'établissement est prêt à fonctionner dès la reprise - Motif de la vente : Raisons familiales - Conditions de cession : Le dossier complet ne sera transmis qu'après validation du projet de reprise et de la capacité de financement. Réponse 7/7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N853 399 384 - Greffe de TARASCON) Agnes BRAITHWAITE Entrepreneur Individuel - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872949) Prix : 143 000 €