de ?MON COMPTOIR IMMO? vous propose une boulangerie-pâtisserie d'exception située en plein coeur d'une ville touristique du sud-est de la France, à quelques pas de la plage. ??? ? Cette boulangerie, avec une grande visibilité et un fort passage tant local que touristique, est le lieu idéal pour exploiter une activité florissante. L'établissement est ouvert de 6h à 14h hors saison et jusqu'à minuit en saison, offrant une flexibilité parfaite pour capter les flux de clientèle variés. ?? Équipe en place de 3 employés, assurant un service de qualité tout au long de l'année. ?????? Le local spacieux et bien situé est en excellent état et répond aux normes actuelles. Cette affaire offre un potentiel de rentabilité remarquable. ?? ? LOYER : 18 600Euros ?? CAHT : 592 000Euros ? EBE : 246 000Euros ? PRIX : À déterminer Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr ? ? ?? ? RSAC : 921 523 866 #moncomptoirimmo #fondsdecommerce #inspirationentrepreneuriale #nouvelleaventure #commerce #philippezecchini #var #hyeres #sud #provence #vendeur #acquereur #vente #achat #boulangerie #patisserie? Prix : 676 000 €