POSTE : Technicien·ne Conducteur·trice d'Opérations Tous Corps d'Etat - 2623 H/F DESCRIPTION : Missions et raison d'être du poste : La direction de l'immobilier (DIL) est une direction « ressources » qui a en charge : - La maintenance du patrimoine bâti, propriété de la Région, à savoir les lycées et établissements d'enseignement, qui en constituent la très grande majorité, les bâtiments des services, le patrimoine bâti non concédé des ports et transports, le patrimoine bâti non concédé des voies navigables - Les opérations d'investissement sur ce patrimoine bâti. La direction de l'immobilier pilotée par le.la directeur.ice et deux adjoint.es est structurée en 7 services et 2 pôles : - Le service immobilier 22. - Le service immobilier 29. - Le service immobilier 35. - Le service immobilier 56. - Le service de l'Expertise Technique et de la Programmation (SETEP) - Le pôle analyse des risques (PADR) - Le pôle Coordination (POLCOO) - Le service de la stratégie foncière et de la gestion domaniale (STRAT) - Le service fonctionnel de l'immobilier (SEFI) L'essentiel du patrimoine est constitué par les lycées (127 sites, 2 millions de m² - 900 bâtiments) auxquels la Région consacre un important budget pour la mise en oeuvre d'un schéma directeur immobilier décliné au travers de plans d'actions d'une durée de 3 ans sur le mandat de l'exécutif. Ces investissements ainsi que ceux concernant les bâtiments des services régionaux relèvent des missions de la direction de l'immobilier. Pour les autres éléments du patrimoine régional, la DIL intervient en tant que propriétaire et en prestations de services pour les autres directions afin de couvrir leurs besoins fonctionnels en bâtiments et pour la maintenance. Afin de mieux assurer les missions qui lui sont confiées, la DIL est organisée en services immobiliers territoriaux au plus proche des territoires et des usagers. Chaque service immobilier est ainsi en charge, d'une part, de la maintenance spécialisée du patrimoine immobilier de la région ; d'autre part, des travaux de maintenance, d'entretien et travaux neufs en maîtrise d'ouvrage directe ou en mandat. Les opérations structurantes de type rénovation / réhabilitation ou constructions neuves sont confiées à un mandataire de maîtrise d'ouvrage. Les travaux de gros entretien renouvellement ou très circonscrits, en terme de périmètre technique ou financier, sont réalisés soit en régie, soit en Maîtrise d'ouvrage directe (conduite d'opération par les services immobiliers) en externalisant les prestations. Enfin, pour les interventions ponctuelles simples, il peut être proposé aux lycées d'en assurer la maîtrise d'ouvrage par délégation dans le cadre de convention de coopération public - public (CPP) sur la base de projets approuvés par le service immobilier. Le service immobilier 35 intervient sur 35 lycées publics ainsi que sur le patrimoine tertiaire régional présent sur le territoire du Département de l'Ille et Vilaine (locaux des services, centre d'exploitation des Canaux, capitaineries, gares maritimes). Les opérations de travaux menées par le.la Technicien.ne conducteur.trice d'opérations tous corps d'état concernent majoritairement le génie technique bâtiment, les travaux de gros entretien renouvellement ou à périmètre circonscrit (dans le cadre de projets restreints dans le temps et en termes de périmètre technique et financier) et comportant un lien fort avec la maintenance et les enjeux du propriétaire. ACTIVITES DU POSTE : En conduite d'opération directe très majoritairement, au moyen notamment des accords-cadres de la collectivité ou dans le cadre de marchés spécifiques, Les missions régulières du Conducteur d'Opérations consistent à : - Assurer la conduite d'opérations de travaux sur le patrimoine immobilier de la Région en fonction du montage opérationnel retenu (cf détails ci-dessous). - Faire réaliser des prestations de services liées à la connaissance du patrimoine et des équipements pour répondre aux besoins du propriétaire de sécurité et de mise aux normes (relevés de plans, diagnostics amiante/plomb, contrôle technique, maîtrise d'oeuvre) - Participer par cette connaissance à la planification des investissements à réaliser au titre des travaux du propriétaire et opérations de gros entretien renouvellement - Contribuer au montage administratif et financier des opérations d'investissement (passation de ces accords-cadres et/ou de marchés spécifiques de prestations et de travaux) en lien avec les services centraux de la DIL; - S'assurer de la concertation avec les différentes parties prenantes pour la définition des opérations d'investissement et les conditions de leur réalisation ; - Activer ou fait activer, lorsque nécessaire, les garanties applicables aux travaux qu'il a suivis et en piloter la mise en oeuvre : Parfait Achèvement, Bon Fonctionnement, (hors Garantie D�