Situé à Bellicourt (02420), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un environnement propice au développement d'activités commerciales telles qu'un bar, un traiteur, un PMU, un tabac-presse, voire une station-service. La ville offre un cadre dynamique pour attirerune clientèle diversifiée, avec la possibilité d'exercer des activités autorisées telles que librairie, papeterie et presse.<br /><br />Le bien, implanté sur un terrain de 1400 m², comprend une surface habitable de 250 m² répartie en 2 pièces. Avec 30 places de parking, il offre un confort d'accueil optimal pour la clientèle. L'espace commercial demande une mise à jour pour stimuler le chiffre d'affaires et maximiser les marges. La vente inclut l'opportunité d'acquérir les murs, ainsi qu'un appartement avec salon, salle à manger, 3 chambres, salle de bain et WC. Une excellente affaire pour un entrepreneur souhaitant investir dans un secteur dynamique.<br />Pour tous renseignements complémentaires me contacter <br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : <br />Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 162 000 €<br />Prix de cession hors honoraires d’agence : 150 000 €<br />Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC<br /><br />Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry BARBITON, Tél. : , E-mail :<br> - EI<br> - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 340 422 070 Prix : 162 000 €