Fonds de commerce - emplacement n1 bis - 150m²<br /> <br /> Prix du fond : 143.000€ Frais d'agence inclus<br /> <br /> o Ressources humaines : affaire tenue par un gérant + 2 salariés<br /> o Loyer : 20.200€ annuel TTC (3% du CA env)<br /> o Bail : gérant propriétaire des murs, pas de bail.<br /> o Fermeture hebdomadaire : 1/2 journée par semaine (dimanche après-midi)<br /> o Congés annuels : 3 semaines<br /> o Possibilité d'acquérir les murs commerciaux<br /> <br /> Chiffre d'affaires global : 630.000€<br /> Excédent Brut d'Exploitation retraité : 64.000€<br /> <br /> VENTE BOUTIQUE ALIMENTAIRE POLYVALENTE, COMPLETE ET GOURMANDE dans l'Hérault (34).<br /> Enseigne reconnue, bien implanté dans son secteur, jouissant d'une clientèle régulière et fidèle. Parking à proximité.<br /> Équipements récents, local bien entretenu, façade de l'enseigne propre.<br /> Locaux respectueux des différentes normes. Établissement à reprendre clé en main.<br /> <br /> Description des locaux :<br /> - Boutique principale : 70 m²<br /> Espace lumineux, bonne visibilité, idéal pour accueillir la clientèle dans des conditions optimales.<br /> - Deuxième boutique : 80 m²<br /> Située en vis-à-vis, incluant une réserve, parfaite pour du stockage ou un espace de préparation selon l'activité.<br /> <br /> Points forts :<br /> Deux locaux distincts permettant une flexibilité d'exploitation<br /> Emplacement de qualité<br /> Surface totale confortable de 150 m²<br /> <br /> Conditions financières :<br /> Prix de vente 143 000 € FAI<br /> Honoraires charge acquéreur : 13 000 €<br /> <br /> Cette annonce référence 314115 vous est présentée par votre agent commercial BENJAMIN BRECHENMACHER (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 9 023.<br /> <br /> Prix du bien : 143 000,00 €<br /> Prix du bien hors honoraires : 130 000,00 €<br /> Honoraires TTC : 10,00 %<br /> Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.<br /> <br /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 143 000 €