Dans un quartier pavillonnaire recherché, au cœur d’un environnement calme, soigné et à fort pouvoir d’achat, ce salon de coiffure mixte bénéficie d’un emplacement rare : sur un rond-point très passant, entouré de commerces de proximité, avec une façade en angle de 6 mètres offrant une visibilité remarquable.<BR><BR>Un lieu où l’on ressent immédiatement une atmosphère chaleureuse, entretenue avec soin, pensé pour accueillir une clientèle fidèle et exigeante.<BR><BR>✨ Un espace pensé pour le bien‑être<BR>Avec ses 46,70 m² parfaitement optimisés, le salon offre un cadre de travail confortable et harmonieux :<BR><BR>Salon principal : 32,53 m², lumineux et fonctionnel<BR><BR>Salle d’esthétique : 7,75 m², idéale pour développer une activité complémentaire<BR><BR>Réserve : 4,45 m²<BR><BR>WC : 1,44 m²<BR><BR>Façade en angle : 6 m, véritable atout commercial<BR><BR>Climatisation réversible (mars 2026) pour un confort optimal toute l’année<BR><BR>Chaque espace a été pensé pour fluidifier le parcours client et faciliter le travail au quotidien.<BR><BR>💺 Un salon prêt à travailler, clé en main<BR>Le fonds comprend un équipement complet, en excellent état :<BR><BR>2 bacs de lavage<BR><BR>4 postes de coiffage<BR><BR>Séchoir mural<BR><BR>Lave-linge + sèche-linge<BR><BR>Table pour pose d’ongles<BR><BR>Frigo + micro-ondes<BR><BR>Un ensemble cohérent, propre, entretenu, permettant une reprise immédiate sans investissement supplémentaire.<BR><BR>📍 Un emplacement stratégique et sans concurrence<BR>Situé sur un rond-point, offrant une visibilité continue<BR><BR>Quartier résidentiel aisé, clientèle fidèle et régulière<BR><BR>Tous commerces à proximité<BR><BR>Aucune concurrence coiffure dans le secteur<BR><BR>Angle de rues, façade large et attractive<BR><BR>Un emplacement qui sécurise le chiffre d’affaires et offre un fort potentiel de développement.<BR><BR>💰 Prix de cession<BR>59 000 € – Fonds de commerce<BR><BR>📞 Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez-nous. <BR>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Prix : 59 000 €