BAISSE DE PRIX <br/><br/>Nice, avenue de la République, face à un arrêt de TRAM L1<br> - Quartier très commerçant.<br/><br/>PIZZERIA<br> - RESTAURATION RAPIDE<br> - GLACIER<br> - CAFE<br/><br/>Bel établissement d'angle avec une capacité de 18 places en intérieur et 10 places en terrasse.<br/><br/>Très belle visibilité ave plus de 25 m de linéaire vitrine.<br/><br/>Très bien équipé<br> - entièrement climatisé<br> - Toilettes PMR.<br/><br/>Un grand sous sol avec large escalier complète le bien.<br/><br/>Potentiel de développement important.<br/><br/>Loyer mensuel : 1.395 € + charges et taxe foncière.<br/><br/>Prix net vendeur : 145.000 € <br/><br/>Honoraires agence : 10% HT à la charge du preneur.<br/><br/>Disponibilité immédiate.<br/><br/>A visiter sans tarder. <br/> Prix : 159 500 €