Située à Pugnac (33710), cette pizzeria bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une zone d'activité commerciale dynamique. La ville offre un cadre paisible et dynamique, attirant une clientèle locale et de passage. Le parking disponible offre une accessibilité appréciable pour laclientèle. De plus, les commodités telles que la climatisation, l'accès pour handicapés et la connexion fibre répondent aux exigences modernes des commerces.<br />Le fonds de commerce, d'une surface de 176 m² répartis sur deux niveaux, propose un espace confortable pour accueillir les clients. L'établissement est idéalement agencé pour une activité de restaurant sur place et à emporter, avec 50 couverts et possibilité à l'étage de 25 couverts supplémentaires . Le stationnement extérieur facilite l'affluence. En somme, cette pizzeria offre un potentiel attractif pour un restaurateur cherchant à s'implanter dans un environnement rural authentique, tout en bénéficiant d'une visibilité sur une route passante et d'aménagements adaptés à une clientèle variée.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : <br />Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 270 000 €<br />Prix de cession hors honoraires d’agence : 248 400 €<br />Honoraires d'agence charge acquéreur : 21 600 € HT + 4 320 € TVA, soit 25 920 € TTC<br /><br />Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie REIX, Tél. : , E-mail :<br> - EI<br> - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 487 763 104 Prix : 270 000 €