<p class="isSelectedEnd">À VENDRE – Fonds de commerce<br> - LORIENT<br/><p class="isSelectedEnd">Situé dans un secteur dynamique et à fort passage, à proximité immédiate d'un pôle universitaire, ce restaurant bénéficie d'un emplacement idéal pour une activité de restauration traditionnelle ou rapide.<br/><p class="isSelectedEnd">L'établissement dispose d'une surface intérieure d'environ 100 m², offrant une salle de restauration confortable et une organisation fonctionnelle pour l'exploitation. Une cour extérieure d'environ 100 m² complète le bien, constituant un atout majeur pour développer une capacité d'accueil supplémentaire, notamment en période estivale.<br/><p class="isSelectedEnd">Loyer : 700 € HT HC<br/><p class="isSelectedEnd">Proximité immédiate des lignes de bus, facilitant l'accès pour la clientèle<br/>Accès rapide à la pénétrante de Lorient, garantissant une excellente desserte et visibilitéFort<br> - potentiel de développement en restauration rapide, snacking ou concept hybride<br/>Environnement commercial attractif.<br/><p class="isSelectedEnd">Cet emplacement stratégique, actuellement dédié aux métiers de bouche, se prête également à d'autres types d'activités. Nous pouvons adapter l'offre à votre projet en vous proposant, sous réserve de l'accord du propriétaire, la cession du droit au bail.<br/><br/><br> - Loyer annuel : 8400 € HTHC<br/><br> - Prix de vente : 49000 € HT HC<br/><br> - Taxe foncière : 1680 € Preneur<br/><br> - Honoraires : 10000 € HT Prix : 59 000 €