À VENDRE : HÔTEL DE CHARME AVEC RESTAURANT – PROCHE DES PLAGES (MORBIHAN) 23 CHAMBRES RÉNOVÉES – RESTAURANT 100 COUVERTS – LICENCE IV – LOGEMENT INCLUS Saisissez cette opportunité unique ! Situé à proximité immédiate des plages, cet hôtel de charme entièrement rénové allie cadre agréable, prestations de qualité et potentiel de développement. Atouts de l’établissement : Hôtel rénové & prêt à l’exploitation : • 23 chambres sur deux étages, modernisées et aménagées avec soin. • Commission de sécurité validée en 2022, garantissant une conformité totale aux normes en vigueur. Restaurant & terrasse spacieuse : • Capacité de 100 couverts, permettant une belle activité annuelle et saisonnière. • Terrasse agréable, idéale pour optimiser le service en période estivale. Licence IV & potentiel de développement : • Licence IV existante mais peu exploitée (uniquement en limonade l’été). • Possibilité d’étendre l’offre bar pour accroître le chiffre d’affaires. Équipe en place & flexibilité de gestion : • Cuisinier et réceptionniste en poste, facilitant la transition. • Aucune obligation de reprise du personnel, permettant une gestion libre et adaptée au projet des repreneurs. Logement inclus & qualité de vie : • Appartement de fonction T3 avec garage, offrant un cadre de vie pratique pour les exploitants. • Possibilité de transformer le logement en studio, selon les besoins. Pourquoi investir dans ce fonds de commerce? Avec un emplacement recherché proche des plages, une structure modernisée et un fort potentiel de développement, cet hôtel-restaurant représente une opportunité rare pour un exploitant ou un investisseur souhaitant allier qualité de vie et rentabilité. Le prix annoncé s’entend net vendeur, auquel il conviendra d’ajouter les honoraires d’agence. À visiter rapidement ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite. Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne acheteurs et vendeurs dans la transaction de fonds de commerce et d’entreprises en Bretagne. Notre équipe d’experts, à l’écoute et spécialisée dans la cession et l’acquisition, vous conseille à chaque étape de votre projet : valorisation, recherche de financement, montage du dossier et accompagnement bancaire. Nous intervenons sur toute la Bretagne (Morbihan, Finistère, Côtes d’Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique) pour la vente et l’acquisition de fonds de commerce et entreprises dans les secteurs suivants : • CHR : cafés, hôtels, restaurants, bars, brasseries, crêperies, pizzerias, campings… • Commerces alimentaires : tabacs, boulangeries, épiceries, supérettes, boucheries, caves… • Commerces de services et d’artisanat • Entreprises TPE/PME dans tous secteurs d’activité. D’autres opportunités sont disponibles sur notre site internet. Contactez-nous dès maintenant pour concrétiser votre projet ! Prix : 450 000 €