Emplacement de premier ordre au cœur d'une ville dynamique avec possibilités de stationnement à proximité. Cette affaire bénéficie d'un agencement récent et de qualité, offrant un cadre chaleureux et contemporain. L'établissement dispose de 40 places en salle, 12 places en terrasse côté rue et 20 places en terrasse côté cour. Les activités diversifiées (bar, brasserie, tabac, FDJ et locations meublées) assurent une excellente répartition des revenus. Le chiffre d'affaires comprend 245 000 € HT de ventes bar, près de 100 000 € HT de brasserie ainsi que 36 000 € de commissions. Loyer mensuel : 927 €. Affaire saine, parfaitement entretenue et bénéficiant d'une très bonne rentabilité. Idéale pour un duo de professionnels à la recherche d'un établissement clé en main avec plusieurs sources de revenus. Prix du fonds de commerce : 400 000 € net vendeur + 5 % TTC (4,17 % HT) d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Prix : 420 000 €