RESTAURATEUR AMBITIEUX ? VOICI UNE OPPORTUNITÉ À FORT POTENTIEL ! Proche de Valence d'Agen (82) - En plein cœur d'une commune dynamique Vous cherchez une affaire avec du potentiel à exploiter et une base solide déjà en place ? Cette opportunité est faite pour un professionnel qui veut imprimer sa signature et booster la rentabilité. UN ÉTABLISSEMENT PRÊT À PERFORMER Salle de 40 couverts aux normes Superbe terrasse + patio intérieur couvert : un vrai atout charme Cuisine traditionnelle déjà en place Activité complémentaire de caviste L'affaire tourne aujourd'hui avec une équipe en place, offrant une reprise sereine et immédiate. UN POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT ÉVIDENT Événementiel à développer (soirées, privatisations, saison estivale...) Concept à moderniser / repositionner selon votre vision Marge de progression importante pour un professionnel impliqué Idéal pour un chef ou un duo souhaitant valoriser un outil de travail avec du cachet. CHIFFRES & CONDITIONS CA : 140 000 € HT Dossier complet transmis après échange qualifié Apport personnel exigé et justifié avant visite ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE Suivi complet : administratif, bancaire et agréments Interlocuteur expert du secteur CHR Statut : Intermédiaire en Opérations de Banque (ORIAS n14001709) TVA récupérable sur les honoraires de transaction UNE BELLE PAGE À ÉCRIRE POUR UN PROFESSIONNEL QUI VOIT PLUS LOIN Contactez-moi pour échanger en toute confidentialité et découvrir le potentiel réel de cette affaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Luc RODIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.947496 Prix : 92 000 €