Restaurant idéal concept « GUINGUETTE » au Bord de l’Eau - TERRASSE - Salle Réception dans le Secteur Dieppe/ Penly RARE sur le marché : Dans un cadre esprit champêtre, au cœur d’un secteur en plein essor entre Dieppe et Penly. Cette superbe affaire de restauration idéale pour un concept guinguette séduit par son ambiance détendue au bord de l’eau, idéale pour les grillades, la cuisine authentique et les moments de partage en toute convivialité. Les atouts du bien : - Capacité intérieure jusqu’à 100 couverts répartis sur plusieurs espaces modulables - Terrasse de 60 places avec vue sur un environnement verdoyant et apaisant - Salle privatisable pour mariages, anniversaires, repas de famille, séminaires et événements professionnels - Cuisine spacieuse, parfaitement équipée et fonctionnelle - Aucun travaux à prévoir : vous vous installez et démarrez immédiatement votre activité - Parking privatif pour la clientèle Bail récent comprenant le fonds de commerce ainsi qu’une habitation confortable d’environ 140 m², un véritable avantage pour concilier vie professionnelle et personnelle. Un fort potentiel de développement : Situé dans une zone économique particulièrement dynamique, le secteur bénéficie de l’essor généré par la centrale nucléaire de Penly et le chantier majeur de construction des futurs réacteurs EPR, créant une demande croissante en restauration et réception. Prix du fonds de commerce177 600 € FAI HT Une affaire clé en main, pleine de charme et de potentiel, idéale pour un professionnel Un accompagnement complet Le cabinet BIAS COMMERCE vous accompagne à chaque étape de votre projet : étude de financement, démarches administratives, conseils personnalisés et suivi de reprise, pour une acquisition en toute sérénité et en toute confiance. Pour plus d’informations et VISITE : Antoine Goué Négociateur Fonds de Commerce :Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie Poissonnerie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie ….. NRSAC : 447775537 TEL : Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Antoine GOUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 447775537 Prix : 177 600 €