Établissement exploité sur un emplacement stratégique à Marseille, développant une surface d’environ 500 m². Capacité d’accueil : Environ 200 couverts (intérieur + terrasse bioclimatique) Éléments d’exploitation : - Cuisine équipée avec four à bois - Terrasse bioclimatique permettant une exploitation optimisée toute l’année - Outil de travail complet et immédiatement opérationnel - Parking privatif (20 places) : atout rare sur le secteur Activité mixte restauration + chambres d'hôtes permettant diversification des revenus Loyer particulièrement faible au regard de la surface et du secteur : levier direct sur la rentabilité Indicateurs clés : - Forte capacité générant un potentiel élevé de chiffre d’affaires - Charges maîtrisées grâce à un loyer attractif - Optimisation possible via : - Développement de l’activité hôtelière - Extension des plages d’ouverture - Privatisations / événements Profil idéal : Investisseur ou professionnel recherchant un outil avec forte rentabilité Concept adaptable avec important potentiel de développement Opportunité rare sur le secteur. Prix : 764 000 €