CLES EN MAINS. VENTE BELLE AFFAIRE DE TABAC FDJ BAR PUR LICENCE IV (100% LIMONADE) SANS PMU NI PRESSE AVEC POSSIBILITE D'APPARTEMENT SECTEUR NICE CENTRE VILLE. Affaire pérenne, fermée le dimanche, implantée au cœur des commerces de proximité. Local très bien entretenu et optimisé. Pas de travaux à réaliser. BAIL NEUF A LA CESSION. Clientèle résidentielle fidèle et calme. Activité linéaire. 2 500/3 000€ de ventes de tabac quotidiennes et env. 3 000€ de FDJ. LICENCE IV INCLUSE DANS LE PRIX DE CESSION. Réserve sécurisée/bureau/climatisation. Idéal duo de buralistes ou reconversion ou encore deux associé(e)s. Disposer idéalement de 250/300K€. Présentation détaillée, visite de l'affaire et rencontre avec le dirigeant après rendez-vous au cabinet. CAHT 2023 : 404 K€ / EBE 2023 : 176 K€ / Prix de cession HAI : 700 K€ Prix : 700 000 €