Bar brasserie avec fort potentiel de développement. Emplacement stratégique dans un quartier d'affaires du sud de la Seine-Saint-Denis et proche d'un grand centre commercial avec une clientèle professionnelle et locale importante. - 236 m² avec terrasse - Vitrine 12 ml - 100 places assises en salle - 80 places assises en terrasse - 2 chambres froides - Clientèle : Forte présence de salariés (13.800) et d'habitants à proximité (10.000) - Activités : Restauration et location de salle. Limonade non exploitée. - Licence IV incluse - Loyer : 5350 € HT/mois - C.A. 2023 : 460.000 € - EBE Retraité : 65.000 € - Pas de salarié à reprendre - Horaires d'ouverture actuels : 10 h-15 h, du lundi au vendredi - Jours d'ouverture : 5 jours par semaine / 5 services par semaines - Congés annuels : 15 à 21 jours par an Prix de vente (HI) : 220 000 € Prix : 220 000 €