Pour cause de retraite, un RESTAURANT avec TERRASSE permanente et FAIBLE LOYER en plein coeur du quartier très fréquenté du PANTHEON Clientèle nombreuse et variée : riverains, touristes, personnalités du show business et politiques Etablissement situé dans une rue paisible, idéale pour les repas de famille, d'affaires ou entre amis Surface totale : 39 m² Salle : 16 couverts Licence : restauration Terrasse permanente avec store-banne : 16 personnes en hiver, jusqu'à 20 personnes en été Redevance terrasse : 300 € /an Cuisine : 9 m² EXTRACTION 200 Chambre froide Réserve : 7 m² FAIBLE LOYER : 1270 € HT /mois Charges : 60 € HT /mois Taxe foncière : 160 € /mois BAIL NEUF : 1er février 2025 Affaire à faibles coûts, exploitée depuis 20 ans Résultat d'exploitation 2024 : 26 K€ LOYER - FLUX - BAIL Triplement une bonne affaire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 198 000 € HT + 3 960 € TVA, soit 201 960 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 178 200 € HT + 0 € TVA, soit 178 200 € TTC Honoraires d'agence : 19 800 € HT + 3 960 € TVA, soit 23 760 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555 Prix : 198 000 €