Philippe gelineau vous propose proche d'ORVAULT (44) ce Bar restaurant de 180m2 avec 75 places assises + 150 places en terrasse extérieure situé dans une zone artisanale très importante au nord de Nantes - cuisine spacieuse et toute équipée aux normes - habitation studio ou locaux sociaux à l'étage - possibilité d'agrandir le restaurant de 120m2 - refais à neuf en 2016 - clientèle d'actifs du lundi au vendredi midi - forte clientèle en emporté ou en livraison dans une zone de plus de 3000 actifs - 60 places de parkings - loyer 1700€ht/mois - chiffre d'affaires supérieur à 250 000€ht/an - conviendrait parfaitement pour première affaire ou professionnel averti - activité de location de salles le week-end pour traiteur ou événementiels- fort potentiel en pizza - licence grande restauration - fort potentiel en livraison dans une zone de chalandise à 10mn en voiture - possibilité de très bien travailler le week-end pour des événements familiaux ou entreprises - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N429 115 892 - Greffe de NANTES) Philippe GELINEAU Entrepreneur Individuel - Réf.897978 Prix : 122 000 €