Restaurant à vendre - Les Sablettes, La Seyne-sur-Mer - 176 000 € Opportunité rare ! Situé dans le quartier prisé des Sablettes à La Seyne-sur-Mer, ce charmant restaurant est prêt à accueillir votre projet. Caractéristiques principales : Emplacement idéal, à deux pas de la plage et des commerces. Superficie totale : 55 m² intérieur + terrasse de 39 m². Capacité d'accueil : 40 places en salle et 32 places en terrasse. Prix de vente : 176 000 €.Le quartier des Sablettes à La Seyne-sur-Mer est un lieu dynamique et attractif, offrant de nombreux pôles d'intérêt qui attirent à la fois les résidents et les visiteurs. Voici quelques-uns des principaux attraits de la région : 1. Plage des Sablettes Cette magnifique plage de sable fin est l'une des plus prisées du Var. Elle s'étend sur une longue bande côtière, offrant un espace idéal pour la baignade, les activités nautiques et les moments de détente en famille. La plage est surveillée et sécurisée, ce qui en fait un lieu privilégié pour les familles avec de jeunes enfants. 2. Parc paysager Fernand Braudel S'étendant sur environ 7,5 hectares, ce parc offre une oasis de verdure avec plus de 800 arbres et 300 espèces végétales indigènes. Les visiteurs peuvent se promener le long de l'allée centrale en bois, profiter des aires de jeux pour enfants et se détendre à l'ombre des pins parasols. Le parc communique directement avec la plage, facilitant ainsi l'accès aux plaisirs balnéaires. 3. Esplanade Boeuf et marché nocturne Cette vaste esplanade est un lieu de promenade très apprécié, surtout en soirée. Elle accueille régulièrement des marchés nocturnes où les visiteurs peuvent découvrir des produits locaux, des souvenirs artisanaux et profiter de l'ambiance animée des soirées estivales. 4. Parc d'attractions Funnyland Situé à proximité immédiate de l'esplanade, Funnyland est un parc d'attractions destiné aux enfants. Avec une variété de manèges et d'activités ludiques, il constitue une sortie familiale incontournable pour divertir les plus jeunes. 5. Les Deux Frères Ces deux rochers emblématiques émergent au large de la plage des Sablettes. Chargés de légendes locales, ils offrent également un spot de plongée sous-marine réputé, où les plongeurs peuvent explorer une faune et une flore marines riches et diversifiées. 6. Espace Chapiteaux de la Mer Ce lieu culturel accueille des spectacles de cirque contemporain, des résidences d'artistes et divers événements tout au long de l'année. Il contribue à la dynamique culturelle du quartier et offre aux habitants et visiteurs des expériences artistiques variées. La présence de ces pôles attractifs fait des Sablettes un quartier vivant et recherché, offrant une qualité de vie exceptionnelle et une affluence régulière de visiteurs, ce qui est un atout considérable pour tout établissement commercial implanté dans la région. Ne manquez pas cette belle affaire pour démarrer ou développer votre activité ! Intéressé(e) ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 254136 vous est présentée par votre agent commercial CAROLE LECOUTEUX (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 423 0. Prix du bien : 176 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 160 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 176 000 €