Localisation stratégique - Commune en plein essor, à proximité immédiate de l'autoroute A63 Opportunité clé en main Investissez dans un magasin alimentaire neuf, fonctionnel et immédiatement opérationnel, sous enseigne nationale reconnue. Implanté dans une zone dynamique, ce commerce bénéficie d'un environnement attractif : crèche, salon de coiffure, écoles... La clientèle locale, familiale et active est renforcée par un flux de passage de plus de 25 000 véhicules/jour. Caractéristiques du magasin Surface de vente : 250 m² Équipements récents et complets : Chambre froide positive Portes automatiques Étiquettes électroniques Éclairage LED Système de vidéosurveillance (9 caméras) Livraisons : 3 fois par semaine via SAS dédié Écoles à proximité : Maternelle, primaire, collège sur place - Lycée à Saint-Vincent-de-Tyrosse Parking : 30 places Informations financières Prix de cession 275 000 € Apport personnel 100 000 € Loyer annuel HT/HC 40 000 € Chiffre d'affaires TTC 806 000 € Horaires d'ouverture Saison estivale : Tous les jours, 08h00 - 20h00 Hors saison : Tous les jours, 08h30 - 20h00 Prix : 275 000 €