Je vous propose à la vente ce très bel établissement Boulangerie Pâtisserie situé à 15 mn du Puy-en-Velay dans une commune de 2500 hab. - Bel emplacement sur l'axe principal avec parking à proximité - Local commercial 40m2 et Laboratoire de fabrication et réserves pour 80 m2 particulièrement bien entretenu (travaux d'entretien budgété au fil des années donc pas de gros travaux à prévoir) - 120m2 de sous-sol pour réserves et annexes - Belle boutique chaleureuse, actuelle et avec un merchandising de qualité - Gamme classique boulangerie & pâtisserie, snacking, vente produits locaux et boissons à emporter - 8 salariés plus le gérant assurent le fonctionnement (3 vendeuses, 3 personnes au labo pâtisserie et 3 employés au labo boulangerie) - Horaires d'ouverture 5h/19h tous les jours sauf le lundi - Loyer 13200€ annuel soit 1100€ HT mensuel - CA médian sur les 3 dernières années 790k€ Je précise que je vous accompagne sur toutes vos démarches administratives Prévisionnel et dossier bancaire, du compromis à la signature de l'acte authentique…) N'hésitez pas à me contacter. Votre conseiller Philippe Dufour au   « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (décret nº2022-1289 du 1er octobre 2022). Cette annonce vous est proposée par DUFOUR Philippe - EI - NRSAC: 448 792 051, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Prix : 424 500 €