ORPI PRO vous propose à la vente un Fonds de commerce Institut de beauté / Esthétique - Saint-Nazaire Centre Ville Situé en plein coeur de Saint-Nazaire, à proximité immédiate du marché et sur un axe à forte fréquentation, cet institut de beauté bénéficie d'un excellent emplacement et d'une belle visibilité. Surface et aménagements : * 5 cabines de soins de 7 m² à 16 m² * 2 espaces de vente de 21 m² chacun * Réserve, dégagements et cour privée * Matériel en très bon état * Institut entièrement rénové en 2019 * Surface totale 119 m² Exploitation : * Equipe professionnelle composée de 4 personnes (gérante incluse) * Horaires : du lundi après midi au samedi soir * CA stable sur les 3 dernières années * Clientèle fidélisée et flux régulier grâce à l'emplacement stratégique Atouts : * Local spacieux, fonctionnel et prêt à l'emploi * Aucun investissement supplémentaire à prévoir * Outil de travail immédiatement opérationnel * Opportunité rare pour un(e) professionnel(le) souhaitant reprendre un institut clé en main avec un fort potentiel de développement Prix de vente : 100000 € net vendeur HT Loyer annuel HTHC : 15600 € Charges annuelles HTHC : 1440 € (intégrant la consommation eau) Taxe foncière : 1028 € Honoraires agence : 10000 € HTHC - Loyer annuel : 15600 € HTHC - Prix de vente : 100000 € NET VENDEUR - Charges annuelles : 1440 € HT - Taxe foncière : 1028 € Preneur - Honoraires : 10000 € HT à la charge de l'acquéreur Prix : 110 000 €