Bar/restaurant licence IV au centre de Les Vans, village et secteur très touristique en Sud Ardèche, au meilleur emplacement. Exposé plein sud, on y profite pour boire un verre ou manger en terrasse du premier au dernier rayon de soleil, même en hiver. Accréditation Pointde vente LOTO en cours et accordée. Situé sur la place centrale du village entre une boulangerie, une pharmacie, l'Office du tourisme, des banques, etc... . Le passage du public est continu toute l’année. Grand marché hebdomadaire le samedi et marché nocturne le mardi soir en été. Il y a en plus une forte hausse de clientèle en saison touristique entre Pâques et fin Octobre. Grand parking en face sur la place principale. Deux salles à l'intérieur, une pour le bar, l'autre pour le restaurant. Cuisine professionnelle propre et en très bon état. Grande cour intérieure pour le stockage. Accès par l’arrière pour les fournisseurs. Ensemble bien entretenu. Libre de contrat brasseur. Le restaurant avec une capacité en salle d’environ 50 couverts (70 en configuration banquet) et 40 couverts en terrasse, possède une clientèle fidèle avec une forte hausse en pleine saison. Un des commerces les plus appréciés du village! Forte saison touristique en été! Très bon chiffre d'affaires. Occasion unique. Plus d’info sur le loyer et chiffres d’affaire sur demande. Prix de vente du fonds de commerce : 435.000 € Contactez-moi pour plus d’informations. Wij spreken Nederlands. We speak English. 402 000 € honoraires exclus - Honoraires de 8.21%TTC à charge acquéreur - Filip WERBROUCK - Agent commercial - EI - RSAC AUBENAS 949446488 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - SIRET 4 127 - CPI 38 29731 - Mediateur Medimmoconso 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX Prix : 435 000 €