RESTAURANT licence IV sur axe très passant au cœur du vignoble du Lot — 65 couverts en salle, terrasse de 120 places, cuisine professionnelle opérationnelle : une affaire clé en main à fort potentiel estival et événementiel, avec option murs. RESTAURANT implanté sur un axe très fréquenté au cœur d'une région reconnue pour son patrimoine viticole, ses marchés et ses événements culturels. Capacité exceptionnelle de 185 couverts toutes configurations, licence IV, cuisine professionnelle opérationnelle dès la reprise : une affaire bien structurée, rentable et à fort potentiel de développement. LES LOCAUX — Volume exceptionnel, outil opérationnel - 65 couverts en salle — espace restauration fonctionnel et bien agencé - Terrasse de 120 places — levier de CA estival majeur, très appréciée en saison - 185 couverts au total — capacité remarquable sur cet axe - Cuisine professionnelle opérationnelle dès la reprise - Licence IV — atout différenciant pour bar, événementiel et privatisations - Option murs disponible — investissement patrimonial possible L'ACTIVITÉ — Rentable, touristique, à fort potentiel - Chiffre d'affaires : 442 473 € HT - EBE : 94 030 € — taux de marge de 21 %, solide pour un restaurant de cette taille - Axe très passant — clientèle locale et touristique en flux régulier - Région reconnue : marchés, vignoble, patrimoine, événements culturels - Milliers de visiteurs, randonneurs et cyclotouristes chaque année - Potentiel de développement : cuisine locale, brasserie animée, concept événementiel Profil recherché : Couple de restaurateurs, professionnel souhaitant exploiter un outil clé en main ou investisseur cherchant à capitaliser sur le tourisme et la gastronomie du Lot. La terrasse de 120 places et la licence IV ouvrent un potentiel événementiel et estival significatif. Prix de cession : 176 000 € (Option murs disponible — nous consulter) Mettez du vert dans vos affaires, n'hésitez plus, contactez nous ! Prix : 176 000 €