Bar - Tabac - Brasserie d'Exception Équipe en place Rentabilité remarquable Rare opportunité d'acquérir un établissement complet et parfaitement équilibré, réunissant tous les atouts recherchés par les professionnels du secteur. Idéalement situé sur un axe à très fort passage avec près de 15 000 véhicules par jour, ce Bar-Tabac-Brasserie bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et de nombreux stationnements gratuits à proximité. Son emplacement stratégique, au cœur d'une région touristique attractive, lui assure une fréquentation régulière tout au long de l'année. L'établissement, exploité dans des locaux récents de moins de 10 ans, est parfaitement entretenu et ne nécessite aucun investissement à court terme. Il dispose notamment de : Une superbe salle de restauration pouvant accueillir de 80 à 100 couverts Une magnifique terrasse modulable offrant jusqu'à 200 places assises Des équipements récents et fonctionnels Une équipe expérimentée, fidèle et autonome déjà en place Situé dans une charmante ville d'Occitanie particulièrement dynamique, animée tout au long de l'année par de nombreux événements, ce commerce bénéficie d'un environnement économique et touristique favorable. Les chiffres parlent d'eux-mêmes : Total des commissions : 295 000 € Excédent Brut d'Exploitation : 280 000 € Rentabilité exceptionnelle Potentiel de développement encore présent Cette affaire rare conjugue emplacement premium, confort d'exploitation, qualité de vie et performances financières de premier ordre. Une opportunité exceptionnelle, très rarement disponible sur le marché. Dossier complet et visite sur rendez-vous. Prix : 890 000 €