??? CAMPING D'EXCEPTION DANS L'HÉRAULT (34) - À 20 MINUTES DES PLAGES ! ??? Une affaire rentable, clé en main, dans un cadre naturel exceptionnel Vous rêvez de changer de vie ou de développer votre patrimoine avec une activité rentable et immédiatement exploitable ? Découvrez ce camping de charme situé dans l'Hérault, au coeur d'un environnement préservé, très recherché pour le tourisme vert, tout en bénéficiant d'un atout majeur : les plages méditerranéennes sont accessibles en seulement 20 minutes ! ? DES PERFORMANCES ÉCONOMIQUES SOLIDES ? Chiffre d'affaires : 250 000 Euros ? EBE : 120 000 Euros ? Loyer annuel : 38 616 Euros ? Exploitation simple et rentable ? Ouverture du 1er avril au 30 septembre ?? UN CAMPING SOIGNÉ ET PRÊT À TRAVAILLER 27 mobil-homes 4 tentes aménagées Emplacements nus très appréciés des campeurs Parcelles de 75 à 95 m² Terrain d'environ 6 000 m² Camping extrêmement bien entretenu Cadre arboré, ombragé et paisible ? LE PARADIS DU TOURISME VERT L'établissement attire une clientèle fidèle de randonneurs, cyclotouristes et amoureux de nature grâce aux nombreux sentiers de randonnée à proximité. Le parfait équilibre entre campagne, nature et littoral, avec les plages de la Méditerranée à seulement 20 minutes. ??? RESTAURATION ET BAR PRÊTS À EXPLOITER Licence III Restaurant entièrement équipé Cuisine professionnelle avec hotte Terrasse de 60 places assises Important potentiel de développement ? ÉQUIPEMENTS ET SÉCURITÉ Piscine Avis favorable de la commission de sécurité valide 4 RIA 4 extincteurs Outil de travail parfaitement suivi ??????? UNE GESTION SIMPLE Camping exploité par un duo de dirigeants avec seulement deux saisonniers à temps plein sur juillet et août. Une structure à taille humaine offrant une excellente qualité de vie et une rentabilité remarquable. ? MAISON DE FONCTION ATTENANTE Un véritable confort pour vivre et travailler sur place. ? UNE AFFAIRE RARE : VOUS ARRIVEZ, VOUS TRAVAILLEZ Pas de travaux à prévoir. Pas de mise aux normes à réaliser. Pas de mauvaises surprises. Tout est en place pour démarrer immédiatement l'exploitation. La vente est motivée uniquement par un nouveau projet familial. ? UNE OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE DANS L'HÉRAULT ? Camping rentable ? Cadre naturel recherché ? À 20 minutes des plages ? Maison de fonction ? Piscine ? Activité bar-restaurant ? Clientèle fidèle ? Fort potentiel de développement ? Une véritable pépite du tourisme de plein air où il suffit de poser ses valises pour réussir. Dossier complet sur demande. ???? PHOTOS NON CONTRACTUELLES Prix : 758 800 €