Belle opportunité pour ce commerce de proximité de 50 m², idéalement situé au sud de Montpellier, secteur Garosud, au cœur d'un quartier résidentiel dynamique avec une clientèle fidèle et régulière. Activité actuelle : primeur - épicerie fine Fruits et légumes frais Produits locaux (circuit court privilégié) Fromage et charcuterie Sélection qualitative de produits régionaux Les + du commerce : Emplacement sur axe passant Parking privé (rare et très recherché) Clientèle installée Activité saine avec chiffre d'affaires en progression CA 2024 : 404 000€ Image qualitative (produits locaux et frais) Commerce clé en main, prêt à être exploité immédiatement Environnement commerçant agréable et attractif Loyer attractif : 970 € / mois Commerce idéal pour : Un professionnel souhaitant s'installer Une reconversion Un projet de commerce de proximité rentable Fort potentiel de développement : offre complémentaire, paniers, livraison, partenariats locaux Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi : Laura TINEO Conseillère en immobilier - Commerces & Entreprises Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N912 147 873 - Greffe de MONTPELLIER) Laura TINEO Entrepreneur Individuel - Réf.947580 Prix : 165 000 €