OPPORTUNITÉ UNIQUE : ACTIVITÉ COIFFURE MIXTE À vendre au Mans (72000), sur un axe passant avec stationnement facile dans un quartier en plein développement.Plusieurs projets immobiliers à moins d'un kilomètre avec 200 logements à venir pour 2027 ainsi qu'une crèche Salon de coiffure exploité ACTIVITÉ RENTABLE ET CLÉ EN MAIN Chiffre d’affaires : ~65 000 € Clientèle fidèle Exploitation simple, idéale indépendant(e) Bonne rentabilité Faibles charges Aucun salarié à reprendre (flexibilité) IMMEUBLE AVEC FORT POTENTIEL TOUS COMMERCES (VENDU EN SUS)Local commercial en rez-de-chaussée Partie habitation indépendante sur deux niveaux au dessus Sous-sol (stockage / cave) Jardin / extérieur appréciable Stationnement sur le devant de la boutique et dans l'avenue. SALON MODERNE ET SOIGNÉ Décoration qualitative et chaleureuse Équipement complet (bacs, postes, mobilier récent) Aucun travaux à prévoir si reprise en coiffure Prêt à travailler immédiatement DROIT AU BAIL TOUS COMMERCES loyer 10 080 €HT/an Énorme avantage : Possibilité de changement d’activité Adapté à :coiffure / esthétique commerce de proximité restauration rapide profession libérale PRIX DE VENTE fonds 51 000 € Honoraires agence : 3 570 €HT CONTACT jp.@;com Votre conseiller : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre Carte T CPI72 00012 RCP Prix : 54 570 €