Mandat n41304 – Fonds de commerce Restaurant / Pub / Pizzeria – Aubusson Établissement emblématique exploité depuis 1988, idéalement situé en plein cœur du centre historique d'Aubusson, emplacement n1 dans la rue Vieille, bénéficiant d'une forte attractivité touristique et d'une clientèle locale fidèle. Restaurant – Pub – Lounge d'environ 250 m², comprenant plusieurs salles de restauration, un espace bar/lounge convivial, un four à bois, une réserve cuisine et des réserves complémentaires. Outil de travail structuré, fonctionnel et immédiatement exploitable. Capacité d'accueil d'environ 195 places assises réparties entre intérieur et terrasses extérieures, permettant un fort potentiel d'exploitation en saison et une activité stable à l'année. Licence IV. Bail commercial 3/6/9 avec possibilité de bail neuf à la signature. Aucun travaux à prévoir. Logement de fonction possible. Possibilité d'acquisition des murs. Dossier complet et éléments financiers actualisés disponibles sur demande qualifiée. Contact : Orpi Pro – . - Loyer annuel : 21600 € - Prix de vente : 363000 € F.A.I - Charges annuelles : 1200 € - Taxe foncière : 1800 € Preneur - Honoraires : 16500 € TTC à la charge de l'acquéreur Prix : 363 000 €