A vendre, FDC Restaurant plein de charme bénéficiant d'un emplacement N1 dans un village proche de Béziers, avec un environnement agréable et une très belle clientèle fidèle. L'établissement est en excellent état, entièrement aux normes, avec aucun travaux à prévoir. Il dispose d'un matériel de cuisine exceptionnel, récent et en parfait état, permettant une exploitation immédiate dans d'excellentes conditions. Caractéristiques : - Surface totale : 340 m² - Terrasse couverte avec toit électrique et baies vitrées - Terrasse extérieure ombragée - Climatisation - Accessibilité PMR Performance économique : - Très belle rentabilité - Chiffre d'affaires 2025 : 551 086€ - Loyer 2500 €/mois HC Honoraires 3.95% charge acquéreur inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. - Loyer annuel : 26568 € HT - Prix de vente : 315000 € TTC F.A.I Prix : 315 000 €