POSTE : Property Manager Responsable d'Exploitation Immobiliere H/F DESCRIPTION : Le cabinet de recrutement Manpower Immobilier recherche pour son client, un acteur du secteur de la complémentaire retraite, un Property Manager Responsable d'Exploitation Immobiliere Tertiaire (H/F) Pour piloter l'exploitation d'un parc immobilier locatif de 60 000 m² réparti en région (agences, centres de gestion, campus) Vous êtes garant(e) de la performance technique, budgétaire et opérationnelle des sites, tout en assurant la qualité des services rendus aux occupants. ?Gestion budgétaire - Élaborer et suivre le budget annuel du pôle - Optimiser les coûts d'exploitation via une politique d'achats performante - Réaliser des études de coûts et des analyses de rentabilité Suivi des contrats et des prestations - Piloter les appels d'offres en commande publique - Négocier les contrats de maintenance, sécurité, nettoyage, etc. - Mettre en place et suivre les indicateurs de performance (KPI) - Gérer les litiges et assurer le suivi administratif des contrats Gestion des risques - Identifier les risques techniques, environnementaux et réglementaires - Superviser les plans de prévention, audits et procédures de sécurité - Assurer le reporting des actions de maîtrise Gestion technique - Superviser la maintenance préventive et corrective des équipements - Suivre les travaux d'entretien et de rénovation - Mettre en ½uvre des actions d'économie d'énergie - Animer les actions RSE en lien avec les bailleurs Management d'équipe - Encadrer deux équipes (exploitation immobilière et services) - Définir les objectifs, suivre les performances et accompagner les collaborateurs - Gérer les plannings et veiller au respect des règles de sécurité Relation avec les occupants - Être l'interlocuteur privilégié des clients internes et externes - Répondre aux demandes et réclamations - Mettre en place des actions de communication et de sensibilisation - Expérience de 10 ans minimum en exploitation immobilière tertiaire - Solide connaissance des techniques du bâtiment (CVC, électricité, plomberie?) - Maîtrise de la réglementation ERP, sécurité incendie, accessibilité, environnement - Expérience en management, gestion budgétaire et pilotage de prestataires - Connaissance des outils de GMAO et des enjeux énergétiques - Excellentes capacités relationnelles, sens du service et aptitude à la négociation Vous souhaitez piloter un parc immobilier stratégique ? Encadrer des équipes engagées ? Contribuer à une gestion responsable et performante ? ?Envoyez moi vite votre CV ! Dans le cadre de sa politique diversité, Manpower étudie, à compétences égales, toutes candidatures dont celles de personnes en situation de handicap Date début : Dès que possible PROFIL :