POSTE : Responsable du Développement Foncier H/F DESCRIPTION : Notre client est le promoteur immobilier français le plus actif et dynamique du secteur. Groupe indépendant de promotion immobilière, solide et reconnu au niveau national, notre client développe des projets résidentiels ambitieux, durables et de qualité. Présent sur tout le territoire, il s'appuie sur des agences régionales autonomes et réactives, qui maîtrisent parfaitement leur environnement local. Solidité financière et qualité des programmes. Bénéficiant d'un circuit de décision court qui permet de gagner en efficacité, comités d'engagement rapides et de bilans financiers compétitifs, il favorise également la responsabilisation de chaque collaborateur et offre un grand degré d'autonomie. Il recherche aujourd'hui un profil de Responsable développement foncier H/F pour son agence de Toulouse. Vous rechercherez et négocierez des terrains destinés à la réalisation de programmes immobiliers résidentiels neufs. Vous interviendrez de l'identification foncière à l'achat terrain. - Recherche et identification des opportunités foncières : prospection et exploitation des opportunités foncières par approche directe, sur le terrain - Négociation foncière et acquisition des terrains : négociations directes avec les propriétaires (privés et/ou institutionnels) concernant la valorisation des fonciers et les conditions de signature des promesses de vente. - Études de faisabilité technique, commerciale, administrative et financière des opérations. - Développement des relations commerciales avec les contacts et acteurs locaux susceptibles d'apporter des opérations (avocats, notaires, architectes, géomètres, agences immobilières) - Suivi du dossier jusqu'à l'achat du terrain, appuyé par la Direction Technique / défense des permis auprès des communes et des élus - Veille réglementaire et urbanistique Profil recherché De formation supérieure (Immobilier, Ecole de Commerce, Ingénieur, Urbanisme), vous disposez d'une première expérience réussie en développement foncier. Vous faites preuve de persuasion et d'une habilité pour la négociation, capacité d'écoute et d'analyse, d'un réel sens des responsabilités et de l'organisation. Doté d'excellentes compétences en communication, vous saurez créer des relations fructueuses avec les propriétaires et les partenaires. Esprit entrepreneurial, sens de la performance, recherche de l'excellence et volonté d'apporter votre propre valeur ajoutée sur le long terme. Perspectives d'évolution et formation en interne. Charte Télétravail. Package: rémunération fixe, rémunération variable, primes d'atteinte et de dépassement d'objectif, véhicule de fonction + avantages groupe (TR, mutuelle, CE, PEE, participation/intéressement, formation internes, séminaires..) Agence localisée à Toulouse. PROFIL :