Bar Tabac FDJ situé dans un quartier agréable et recherché. Emplacement offre une belle visibilité. Environnement très commerçant, et en plein développement. Etablissement rénové, parfaitement équipé et sécurisé. Petite carte brasserie en complément (10 à 15 couverts/jour). Salle de 16 places assises et terrasse de 8 places. Equipe en place (2 personnes dont 1 cuisinier). Clientèle fidèle et très agréable. CA Marchandises : 199 000 €. Commissions : 114 000 € dont 82 000 € Tabac (nettes). 500 clients jour. 6 à 7 kg de café/semaine. 1 jour de fermeture hebdomadaire. Atout important : logement de fonction de 100 m2, 2 chambres, inclus dans le bail, avec jardin ! A étudier à coup sûr ! Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces avec Tabac. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l'ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Nous réalisons vos formalités administratives pour l'obtention de vos agréments : Tabac, Presse, FDJ, PMU. Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n23007708). Prix : 605 000 €