À saisir : commerce de proximité dans un village touristique et vivant Localisation : Eymet, commune dynamique de 2 600 habitants, très prisée par une clientèle locale et touristique, notamment britannique. Surface : 90 m² Bail commercial privé 3/6/9 signé le 20 août 2020 Loyer annuel : 6 588 €, soit 548,5€ par mois Chiffre d'affaires annuel : 269 000 € Activité stable avec potentiel de développement. Horaires d'ouverture : Lundi au samedi : 09h - 12h30 / 15h30 - 19h Dimanche : 09h - 12h Emplacement stratégique : Situé dans un environnement commerçant avec une forte fréquentation : nombreux restaurants, bureau de tabac, pharmacie, deux boulangeries... Clientèle fidèle et variée : Mix de clientèle locale et touristique, avec une forte présence de résidents et visiteurs anglophones. Parking "arrêt minute" dans la rue pour faciliter l'accès aux commerces. Infrastructures locales : Écoles maternelles, primaires et collège sur la commune ==> Affaire pour une personne, apport : 25K€ Prix : 70 000 €