Restaurant pizzeria burger – LANDES Licence 3 Sud Des Landes Idéal duo ou 2 personnes pro Vivre de son travail sereinement en habitant dans le Sud des Landes à 10 kms des plages océane Bonne réputation Possibilité logement Maison Type T3 avec jardinet) à 600 mètres Loyer 800 €uros en sus. (Sous réserve de l'accord du propriétaire) Centre-Ville d’une charmante commune à 35 kms de Soustons et 40 kms de Dax, pour moins de 100 000 euros. Affaire de restaurant Pizzeria Burger avec Licence 3, à consommer sur place et emporter, aux normes ERP. Bon visuel, axe passant Stationnements gratuits proches et aisés Affaire à l’année avec un sérieux plus en saison. Ouvertures : Du mercredi au samedi de 11h-14h30 et 18h-22h. Fermé le lundi et mardi. En saison 7/7 (de mai à fin septembre ) Clientèle fidèle, présente et suivie. Tenue par 2 personnes, plus une en saison. Surface : 100 m² environ Ventilés comme suit : -Salle de réception 58 m² (40 couverts) -Cuisine : 20 m² -Réserve : 20 m² + sanitaires aux normes PMR + Terrasse 20 couverts Parfaitement équipé. Bail renouvelé en janvier 2026. Loyer mensuel : 1200 euros TTC. CA 2025 : 139 000 euros arrondi supérieur Résultat net : 45 350 euros Prix : 99 000 euros, honoraires HT inclus à charge du preneur (8% HT) En cas de prêt : Un cursus et un apport prouvé de 40% sont exigés. Tous éléments comptables et juridiques ne seront fournis qu’après entretien préalable, identification du proposant, validation d’un bordereau de demande de dénonciation de bien. Le montant de l’offre reste suspensif à l’obtention de l’accord du vendeur. Hors frais de rédaction d’acte rédigé par avocat en sus à charge du preneur. Nous vous proposons un avocat avec lequel nous collaborons. Toutefois, vous avez le droit de choisir le conseil votre conseil. Dossier sous confidentialité. Contact : Tél HB : du lundi au samedi inclus *** RCS Dax N TVA FR 03 Prix : 99 000 €