95410 Groslay Le groupe POINT DE VENTE vous propose une opportunité rare à la commercialisation : un commerce d'une surface totale d'environ 1 200 m² entièrement de plain-pied, bénéficiant d'une façade exceptionnelle de 20 mètres offrant une visibilité optimale et un fort potentiel d'attractivité. Ce local se prête idéalement à de nombreuses activités telles qu'un supermarché, une salle de sport, un restaurant ou toute autre enseigne nécessitant de grands volumes et une accessibilité facilitée. Situé dans un environnement commercial dynamique et recherché, à proximité immédiate d'enseignes reconnues telles qu'Auchan, Grand Frais et McDonald's, il profite d'un flux constant de clientèle et d'une excellente desserte. Il est particulièrement rare de trouver une surface aussi importante dans ce secteur, avec un tel linéaire de façade et des conditions d'exploitation aussi favorables. Le bien dispose également de places de parking, un atout majeur pour accueillir une clientèle nombreuse dans les meilleures conditions. Prêt à travailler, ce local offre un cadre idéal pour le développement rapide de votre activité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter en mentionnant la référence 347536. Prix : 810 000 € Loyer : 12 000 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 528 € /HT /MOIS Honoraires : 81 000 € H.T Ref annonce : 15-347536 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Prix : 810 000 €