Idéalement situé sur le secteur de Créteil, au cœur d’une rue très commerçante et passante, ce restaurant traditionnel bénéficie d’un emplacement stratégique avec une excellente visibilité grâce à sa façade en angle de rue. Exploité avec succès depuis 2017, cet établissement clé en main développe aujourd’hui une activité saine avec encore un fort potentiel de croissance. ✅ Caractéristiques : Surface totale d’environ 100 m² + cave Salle de 70 m² – environ 50 couverts Cuisine professionnelle de 20 m², entièrement équipée et aux normes 2 terrasses offrant environ 40 places supplémentaires Cave accessible directement depuis la cuisine (stockage pratique) ✔️ Établissement parfaitement équipé, prêt à travailler immédiatement, sans investissement à prévoir. 👉 Gros potentiel de développement, notamment avec une ouverture le dimanche et optimisation de l’exploitation des terrasses. 📄 Conditions locatives : Bail commercial neuf Loyer : 1 600 € / mois (très attractif pour le secteur) 📊 Chiffres : CA 2025 : 331 000 € HT Prix du fonds de commerce : 310 000 € 👉 Pour plus d’informations, contactez nous. Prix : 310 000 €