Hôtel 3 étoiles et restaurant reconnu 3 cocottes au Guide des Logis — CA 1,2 M€, EBE retraité 217 000 €, piscine extérieure, terrain arboré de 9 000 m², équipe en place : une opportunité rare au cœur du Lot, sur un axe stratégique proche des plus beaux sites touristiques. Hôtel 3 étoiles associé à un restaurant reconnu 3 cocottes au Guide des Logis, implanté au cœur du Lot sur un axe stratégique proche des plus beaux sites touristiques du département. Deux bâtiments de cachet, piscine extérieure, vaste terrain arboré, équipe dynamique en place : une affaire hôtelière reconnue, structurée et immédiatement exploitable. LES LOCAUX — Cachet, espace et équipements premium - Deux bâtiments alliant confort moderne et atmosphère chaleureuse - Piscine extérieure — équipement différenciant, fidélisation clientèle assurée - Terrain arboré de 9 000 m² — expérience client unique, cadre exceptionnel - Parking privé — confort et accessibilité pour la clientèle - Aucun investissement majeur à prévoir — outil de travail opérationnel LA RESTAURATION — Reconnue, gage de qualité - Restaurant 3 cocottes au Guide des Logis — distinction gage de qualité et de notoriété - Fidélisation naturelle d'une clientèle exigeante et avertie - Cuisine ancrée dans la tradition et le terroir local L'ÉQUIPE ET L'ORGANISATION — Une reprise sereine - Équipe en place, dynamique et compétente — continuité d'exploitation assurée - Gestion actuelle en duo — modèle idéal pour un projet familial - Fermeture les week-ends de Toussaint à Pâques — rythme adapté hors haute saison - Fermeture régulière vendredi soir, samedi soir et dimanche soir — équilibre vie pro/perso préservé LES CHIFFRES — Une performance hôtelière solide - Chiffre d'affaires : 1 211 502 € HT - EBE retraité : 217 149 € - Volumétrie importante — établissement positionné dans la catégorie supérieure du marché lotois Profil recherché : Couple de professionnels de l'hôtellerie-restauration souhaitant reprendre un établissement reconnu et structuré, ou investisseur cherchant un hôtel-restaurant à fort volume dans un cadre touristique porteur du Lot. Convient également à un projet de vie alliant rentabilité démontrée et cadre exceptionnel. Réf. FIG004431 METTEZ DU VERT DANS VOS AFFAIRES, n'hésitez plus contacter nous ! Prix : 495 000 €