Hôtel bureau *** de plus de 20 chambres, idéalement situé dans une station balnéaire prisée de l'Aude. Cet établissement, parfaitement entretenu, réalise un chiffre d'affaires de plus de 390 000 € sur 10 mois, avec une progression de 20 % enregistrée sur les cinq premiers mois de 2026. Il dispose d'un appartement de fonction moderne comprenant trois chambres, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de la mer. Un bien rare sur le marché, alliant rentabilité, qualité d'exploitation et confort de vie. À découvrir sans tarder ! Surface commerciale : 600 m² Surface terrain : - m² Parking : parking gratuit Piscine : - Logement : 70 m² - 3 chambres Licence : - Fermeture : 2 mois Capacité : 20 – 30 N Catégorie : standard Type de restauration : Petit déjeuner Localisation : Aude Type de Cession : Fonds Vente de parts sociales : non Bail commercial : en vigueur Loyer annuel HT : 63 000 € CA annuel H.T. : 396 000 € EBE retraité : 127 000 € Apport min. requis : 300 000 € Prix : 772 000 €