Rare sur le marché, ce fonds de commerce de Bar ! Tabac ! Presse ! PMU ! FDJ ! bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'Auray, dans un environnement commerçant dynamique générant un flux constant de clientèle locale et touristique. Les points clés - Emplacement N1 en centre-ville d'Auray - Bar Tabac Presse PMU FDJ - Reprise immédiate, aucun travaux à prévoir - Surface de vente lumineuse et fonctionnelle - Sanitaires sur place - Réserve en sous-sol pour le stockage - Loyer : 1 250 Euro HT/mois - Provision charges : 50 Euro/mois incluant la taxe foncière - Prix du fonds de commerce : 260 000 Euro net vendeur - Affaire idéale pour un duo d'exploitants ou un professionnel du secteur - CA 2023 : 221 000Euro / CA 2024 : 227 000Euro / CA 2025 : 236 0000Euro L'établissement offre une surface de vente lumineuse, agréable et parfaitement adaptée à l'exploitation de l'activité. Les locaux sont en excellent état et ne nécessitent aucun investissement complémentaire, permettant une prise en main immédiate. Une réserve en sous-sol ainsi que des sanitaires complètent les prestations. Cette affaire constitue une opportunité de premier ordre pour un repreneur souhaitant s'implanter dans une commune attractive du Morbihan et exploiter un commerce de proximité à fort potentiel. Prix : 280 800 €