POSTE : Responsable Développement Foncier Immobilier d'Entreprise H/F DESCRIPTION : Au sein de la Direction du Développement, sous la responsabilité du directeur du développement Groupe, le responsable du développement intervient sur la région Île-de-France et sur les territoires limitrophes. Le poste comporte les responsabilités et missions suivantes : * Recherche de fonciers et de friches : * Prospection directe et indirecte et sélection de terrains ou friches (publics et privés) répondant à la stratégie définie par le directeur du développement pour permettre la réalisation d'opérations d'aménagement, de promotion ou de Clés en Main. * Encadrement d'un chargé de développement dédié à la prospection foncière * Veille des concours, appels à projet ou appels d'offres lancés par les collectivités, les aménageurs, les grands groupes ou établissements publics. * Mise en place et suivi de partenariats avec des apporteurs d'affaires et les agents immobiliers. * Mise en place et suivi de partenariats (co-développement) avec des partenaires privés ou institutionnels. * Utilisation de logiciels de prospection (urbanset, Géoportail, Urbascop, ). * Participation à des salons professionnels : SIMI, MIPIM, Global data, * Participation aux réunions développement avec les autres directions opérationnelles et la direction générale. * Etude de faisabilité pour chaque terrain retenu : * Etablissement d'un audit technique et administratif : plans, caractéristiques techniques, situations administratives (PLU, ZAC ) et environnementale ; planning de mise à disposition, prix de vente. * Obtention de la direction commerciale d'une étude de marché permettant de conforter la programmation et définir la valeur du bien. * Réalisation d'une étude de capacité avec un architecte choisi en fonction du terrain. * Préparation des dossiers de réponses des appels à projets retenus par le comité. * Décision d'acquisition du terrain / négociation de la promesse de vente * Préparation avec les directions régionales et commerciale d'un dossier comprenant : Audit technique et administratif, étude de marché, étude capacitaire, budget de faisabilité, planning, projet de promesse de vente. * Présentation du dossier aux comités d'engagement * Négociation avec les propriétaires et finalisation de la promesse de vente pour la signature du directeur du développement après validation du directeur régional. * Suivi de l'opération : après la promesse de vente, en support de la direction régionale : * Suivi du montage de l'opération et du respect des engagements pris auprès du vendeur dans le cadre de la promesse. * Négociation et préparation des éventuels avenants à la promesse. * Suivi des négociations finales jusqu'à la signature de l'acte de vente puis suivi relationnel jusqu'à la conformité de l'opération. PROFIL : Notre candidat doit disposer : * D'un Master 2 en école de commerce, université, ESPI ou EFAB, école d'ingénieur. * D'une expérience de 5 ans minimum en développement de locaux d'activités, prospection foncière ou développement économique chez un promoteur, investisseur, un aménageur, une agence de développement, une collectivité, un établissement public foncier ). * La connaissance des ICPE est un plus.