Description du poste : De manière autonome et sur son secteur géographique, "L'Agent Commercial Immobilier", exercera les missions suivantes : ### Missions : - Recherche de projets d'achats (au sein de votre réseau ou auprès de vendeurs de biens de votre secteur). - Présenter les services de recherche et négociation sur mesure en priorité et les services annexes de location-gestion-avis de valeur. - Préparer le dossier administratif et rédiger le mandat de recherche ou de vente. - Communiquer les recherches sur les supports : site-annonces-réseau. - Prospection terrain - Estimer la valeur d'un bien. - Conseiller sur les formalités juridiques. - Visiter les biens et faire des comptes-rendus aux vendeurs. - Constituer un dossier technique à communiquer à l'acquéreur (photos, cadastre, surfaces, diagnostiques). - Réaliser les visites avec l'acquéreur. - Négocier entre le vendeur et l'acquéreur. - Accompagner les parties à la signature du compromis chez le notaire. - Suivre les parties entre le compromis et l'acte authentique. - Organiser les dates de signatures et déménagements. - Coordonner toutes les parties : vendeur, acquéreur, notaire et banque. - Revisiter le bien avant signature de l'acte. - Accompagner les parties à la signature de l'acte authentique. - Faire un suivi un mois après la vente. - Entretenir sa clientèle (appels, vœux). ### Équipe et Environnement de Travail : Equipe : vous rejoindrez une équipe composée de trois personnes : deux Chasseurs passionnés (dont le fondateur) et une Responsable Administrative. Environnement de travail : à la fois stimulant et collaboratif. Des bureaux sont à votre disposition dans une charmante maison rénovée. Description du profil : Notre client recherche un "Agent Commercial Immobilier Optimiste". Ce profil est le vôtre, vous êtes : - Autonome, motivé et doté d'un excellent relationnel. - Organisé et réactif et avez un fort sens du service client. - Coopératif, afin de créer des partenariats inter-agence et travailler en équipe sur votre secteur. - Exigeant et rigoureux dans votre approche métier afin de garantir des relations de qualité et de préparer les dossiers administratifs. - Compétiteur, pour aller chercher davantage de chiffre et de rémunération. - Expérimenté en immobilier, commerce ou négociation, c'est un plus. En intégrant cette équipe soudée et dynamique, vous bénéficierez d'un accompagnement par des professionnels de l'immobilier, d'un appui technique et administratif et participerez au succès dune agence en plein développement. Le témoignage de Benoît, ancien stagiaire devenu collaborateur : " Merci de m'avoir accueilli au sein de ton agence, pour 2 périodes de stage d'une semaine chacune. Cela m'a permis de découvrir et toucher du doigt le métier de chasseur immobilier, au travers d'une équipe passionnée, motivée, très orientée vers l'excellence, privilégiant les relations humaines autant au sein de l'équipe qu'avec les clients. A aucun moment je ne me suis senti simple stagiaire, mais pleinement intégré. Cette expérience a transformé une simple idée de reconversion vers ce métier en quelque chose de concret, car je pars me former à partir de septembre pendant 4 mois pour une CQP négociateur immobilier". En tous cas, j'ai passé 2 semaines parmi vous très enrichissantes. En espérant vous revoir après ma formation, peut-être pour de nouvelles aventures." Vous n'êtes pas de la région du Cognac et elle vous séduit ? Une aide à la mobilité pour votre conjoint (H/F) peut être prévue (accompagnement au projet professionnel personnalisé, en partenariat avec la Communauté d'agglomération de Grand Cognac).