En tant que Responsable Développement, vous évoluerez au sein de la Direction Interrégionale PACAC de CDC Habitat qui compte 6 agences et 460 collaborateurs. Vous êtes en charge du montage des opérations de constructions neuves de logements locatifs intermédiaires, sociaux, et en accession à la propriété ainsi que de l'acquisition en VEFA. Vous intervenez en montage de la prospection foncière jusqu'à l'obtention des permis de construire en assurant le suivi administratif, financier, juridique et technique des opérations. En outre, vous êtes l'interlocuteur privilégié des promoteurs et pilotez les opérations d'acquisitions en VEFA. En amont du processus d'achat, les opérations sont montées et négociées jusqu'à la signature du Contrat préliminaire de réservation par les responsables de développement. Préalablement aux actes d'acquisition, vous participez à lever l'ensemble des conditions suspensives et obtenez préalablement les agréments et les accords de principe sur les financements de l'Etat, des collectivités et des collecteurs. Missions : - Participation à la prospection - Etude commerciale, juridique, technique, financière des opérations proposées, en lien avec les autres directions support du Groupe ; - Simulation financière des projets immobiliers ; - Pilotage de revues de projets internes ; - Négociation avec les promoteurs - Réponse à des consultations sur le territoire - Préparation des dossiers en vue des comités d'engagement et des instances de gouvernance ; - Pour les opérations de logement social, montage et suivi des dossiers de demande de financement et suivi des accords de financement des organismes prêteurs ; - Pour les opérations de logement intermédiaire, préparation et suivi des demandes d'agrément auprès des services de la Préfecture (DDT) ; - Suivi des engagements présentés dans les comités d'engagement groupe et les instances de gouvernance des sociétés sur les volets technique, juridique, économique ; - Elaboration de la notice technique du projet et du contrat préliminaire de réservation (CPR) puis de l'acte authentique, en lien avec les directions support ; - Tenue et suivi du reporting opérationnel des opérations de logement social et intermédiaire auprès de l'administrateur du GIE et des directions support concernées (direction du développement en particulier). Ce poste implique des relations permanentes avec : - les collectivités - les promoteurs ou aménageurs ; - les responsables de la maîtrise d'ouvrage et de la gestion locative des Territoires concernés par les opérations ; - la direction du développement, la direction juridique, et la direction du patrimoine Groupe CDC Habitat. Niveau Bac + 5 (urbanisme et aménagement, droit, économique), minimum 5 ans d'expériences dans un poste similaire est appréciée. Un bon relationnel, une capacité d'organisation (respect des délais et des livrables) sont indispensables. Rejoindre CDC Habitat, c'est bénéficier d'avantages sociaux : - Télétravail occasionnel ou fixe après trois mois d'ancienneté - Cadre forfait jour, RTT et 29 jours de congés payés - Prime ancienneté, 13eme mois, prime de vacances, prime de participation et intéressement plan épargne salariale, prime de performance - Indemnité de transport ou remboursement transport public sur justificatif à hauteur de 75% - Parking mis à disposition par l'employeur - Compte épargne temps - Titres-restaurant pris en charge à 60% par l'employeur - Mutuelle familiale et prévoyance - Prestation CSE C'est aussi intégrer un environnement de travail bienveillant : - Un management attentif à l'équilibre entre la vie professionnelle et la vie privée - Une entreprise respectueuse de la diversité et de l'égalité de traitement professionnel entre toutes et tous - Une expérience riche et apprenante